【案件基本情况】

张某华与外地房屋开发公司签订了一份价值1.7亿的房屋买卖合同，实际是一座空置的服装城，张某华利用这份合同，谎称是有外地养老院建设投资项目，先后骗取6名受害者总计300余万元。张某华因涉嫌合同诈骗罪被上海奉贤区公安依法刑事拘留。

【合同诈骗罪】

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大，从而构成的犯罪。

【认定】

张某华所谓的养老院建设是内容完全虚假的合同，并没有履行的能力，非法骗取他人参与投资，客观上是故意行为，并把骗来的投资款挥霍完，没有返还的打算和能力，已经构成合同诈骗罪。

【量刑标准】

《刑法》第二百二十四条规定，合同诈骗罪是指，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

“数额较大”是指个人诈骗公私财物数额在1万元以上的;

“数额巨大”，是指个人诈骗公私财物数额在5万元以上的;

“数额特别巨大”，指个人诈骗公私财物数额在30万元以上的。

张某华诈骗金额达300余万元，属于数额特别巨大，初步分析可能会判处十年以上有期徒刑，如果能退还赃款，如实供述，自愿认罪认罚，还有可能酌情减轻处罚。